グラファーレ　川越市大字砂新田　２５期　新築　全６棟 埼玉県川越市砂新田2,970万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　川越市大字砂新田　２５期　新築　全６棟

新築一戸建て

グラファーレ　川越市大字砂新田　２５期　新築　全６棟 お気に入り
価格 2,970万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂新田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 121.05m² (36.62坪) 建物面積 99.77㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
東武東上線 新河岸/徒歩23分
ここがおすすめ

東武東上線　新河岸駅利用☆こちらの物件は当日見学可能です。
供給安定性はピカイチな都市ガスです。
理想の敷地３０坪以上！
小さなお子様にも安心な住環境

  • 現地外観写真　4LDK。東武東上線「新河岸」駅利用。スマートキー・浴室乾燥機等、充実の設備。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　１６帖。ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • リビング　住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観　アクセントクロスがお洒落な洋室。２面採光で明るさ＆風通し良好！
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 玄関　玄関ドアにスリッドラインが入っているので光の演出をしてくれます！
  • バルコニー　２部屋にまたがる広いバルコニー。南向きなので、晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 170m 川越市立高階西小学校
  • 周辺環境　中学校 450m 川越市立高階西中学校
  • 周辺環境　駅 1840m 東武東上線「新河岸」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1290m 高階保育園
  • 周辺環境　病院 2620m 川越リハビリテーション病院
  • 周辺環境　スーパー 700m ヤオコー 川越藤間店
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きで、冬のヒートショック・夏の蒸し暑さ・梅雨時のカビも抑えられます。
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 景観法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 土地面積：路地状部分約26平米含　路地状部分面積:26平米



憧れの２階建て
憧れだけでは終わらせない、夢の新築一戸建て
学校、公園とアクセス便利な住環境
子供の成長が楽しめる街並み

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-11528-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 高階西小学校
(埼玉県川越市)
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 中学校区 高階西中学校
(埼玉県川越市)
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取引態様 仲介
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物件価格

2,970万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市砂新田
2970万円～3680万円
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