グラファーレ　川越市大字砂新田　２５期　新築　全６棟 埼玉県川越市砂新田3,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　川越市大字砂新田　２５期　新築　全６棟

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グラファーレ　川越市大字砂新田　２５期　新築　全６棟 お気に入り
価格 3,480万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂新田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 120.07m² (36.32坪) 建物面積 101.02㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
東武東上線 新河岸/徒歩23分
ここがおすすめ

東武東上線　新河岸駅利用☆こちらの物件は当日見学可能です。
都市ガス＝地球にやさしいエネルギーです。
敷地面積３０坪以上！
低層住居専用地域！環境重視の方にオススメです。

  • 現地外観写真　4LDK。東武東上線「新河岸」駅利用。スマートキー・浴室乾燥機等、充実の設備。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。
  • リビング　ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • その他　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
  • その他　広々としたランドリースペース。
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 寝室　２面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。
  • その他内観　柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
  • 玄関　シューズインクローゼット付きの玄関。家族全員の靴や雨具などすっきり収納できます。
  • バルコニー　南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
  • 収納　洋室のクローゼット。棚やハンガーパイプを設置し、機能的に整理が出来ます。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 170m 川越市立高階西小学校
  • 周辺環境　中学校 450m 川越市立高階西中学校
  • 周辺環境　駅 1840m 東武東上線「新河岸」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1290m 高階保育園
  • 周辺環境　病院 2620m 川越リハビリテーション病院
  • 周辺環境　スーパー 700m ヤオコー 川越藤間店
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
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セールスポイント

特徴
    セールスコメント
    法第22条区域 景観法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m　



    四季の花に囲まれて暮らす２階建て
    マイホームの夢は新築で！
    閑静な住宅街
    生活便利な好環境

    物件概要

    採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
    駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    セットバック なし 法令上の制限 -
    地目 宅地 地勢
    建築確認番号 第HPA-23-11527-1号 都市計画 市街化区域
    小学校区 高階西小学校
    (埼玉県川越市)
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    		 中学校区 高階西中学校
    (埼玉県川越市)
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    取引態様 仲介
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    3,480万円
    ※返済金額はあくまでも目安です。

    こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

    川越市砂新田
    2970万円～3680万円
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