さいたま市桜区神田　新築一戸建て　全1棟 埼玉県さいたま市桜区神田4,498万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市桜区神田　新築一戸建て　全1棟

新築一戸建て

さいたま市桜区神田　新築一戸建て　全1棟NEW お気に入り
価格 4,498万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市桜区神田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 102.58m² (31.03坪) 建物面積 107.47㎡
築年月 新築 2025年築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ埼京線 与野本町/神田 バス12分 停歩5分
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和/神田 バス17分 停歩5分
ここがおすすめ

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都市ガス＝地球にやさしいエネルギーです。
一生価値ある南道路です。
敷地面積３０坪以上！

  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい
  • 現地外観写真　角地なので日当たりも良く、お家が堂々として見えます。
  • リビング　ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング　家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビングダイニング。
  • その他内観　折り上げ天井はは立体的な奥行きがあるので、天井が広く見えて開放的な空間を演出できます。
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
  • 子供部屋　将来は２部屋にすることもできますね。お年頃になったら夢の個室にチェンジ！
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観　面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • 　ビルトインタイプは大切なお車を傷や汚れから守ることができます。
  • 玄関　ラクラク開錠！スマートコントロールキー。
  • その他　表札・インターホン・ポスト・宅配ＢＯＸをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • 玄関　住まいの顔を演出する、玄関ドア。
  • 現地外観写真　埼京線与野本町駅利用可。早く帰りたくなるマイホーム。
  • その他　ガーデニングやお掃除に便利な外水栓
  • その他　便利な外コンセント。
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • 新着物件
セールスコメント
建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含 高さ15m 準防火地域 ハザードマップ荒川・入間川3-5m未満、鴨川・鴻沼川・新河岸川0.5-3.0m未満の区域 西側隣地の倉庫屋根と雨樋の一部越境有（覚書取得済） 本地より南東側約270m先に床上浸水の通報履歴有　



料理が楽しくなる！
四季の花に囲まれて暮らす２階建て
バス停が近く移動便利です。
マイホームの夢は新築で！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 170(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年7月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 第24UDI1W建10094号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立栄和小学校
(埼玉県さいたま市桜区)
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 中学校区 土合中学校
(埼玉県さいたま市桜区)
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取引態様 仲介
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物件価格

4,498万円
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さいたま市桜区神田
4498万円
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