蕨市南町２丁目　1期　新築一戸建て　全２棟 埼玉県蕨市南町2丁目4,699万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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蕨市南町２丁目　1期　新築一戸建て　全２棟

新築一戸建て

蕨市南町２丁目　1期　新築一戸建て　全２棟 お気に入り
価格 4,699万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県蕨市南町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 63.73m² (19.28坪) 建物面積 84.37㎡
築年月 新築 2025年築 間取り 2LDK(S)　（-）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口/徒歩14分
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨/徒歩17分
ここがおすすめ

ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい。
供給安定性はピカイチな都市ガスです。
駅まで徒歩14分、毎日の通勤・通学も便利
３階建てならではの眺望

  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • リビング　ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • キッチン　お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
  • キッチン　料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観　2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　子供部屋にもおすすめな収納スペースたっぷりの居室
  • 玄関　ガラススリットの入った玄関ドアが室内に光を届けてくれます
  • バルコニー　バルコニーはうれしい２ヶ所付き。
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • 周辺環境　小学校 200m 蕨市立南小学校
  • 周辺環境　中学校 600m 蕨市立第一中学校
  • 周辺環境　駅 1100m 京浜東北・根岸線「西川口」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 270m くるみ保育園
  • 周辺環境　病院 1370m 中島病院
  • その他内観　面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント
準防火地域 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 土地面積：路地状部分約22平米含　路地状部分面積:22平米



憧れだけでは終わらせない、夢の新築一戸建て
学校、公園とアクセス便利な住環境
子供の成長が楽しめる街並み
マンションから買い換える方は一戸建てが多い

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 11ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建05740号 都市計画 市街化区域
小学校区 蕨市立南小学校
(埼玉県蕨市)
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 中学校区 第一中学校
(埼玉県蕨市)
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取引態様 仲介
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※物件情報の学区情報について
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4,699万円
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