グラファーレ　さいたま市緑区三室　18期　新築　全2棟 埼玉県さいたま市緑区三室2,599万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　さいたま市緑区三室　18期　新築　全2棟

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グラファーレ　さいたま市緑区三室　18期　新築　全2棟 お気に入り
価格 2,599万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市緑区三室
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 97.31m² (29.44坪) 建物面積 94.18㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和/北宿 バス20分 停歩6分
ここがおすすめ

落ち着いた住環境の第一種低層住居専用地域 仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます
一生価値ある南道路です。
低層住居専用地域！環境重視の方にオススメです。
四季の花に囲まれて暮らす２階建て

  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • その他　広々とゆとりのあるランドリースペース。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • 寝室　２面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • その他　ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 1280m さいたま市立三室小学校
  • 周辺環境　中学校 1200m さいたま市立三室中学校
  • 周辺環境　駅 3680m 京浜東北・根岸線「北浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1350m 三室保育園
  • 周辺環境　病院 690m さいたま市立病院
  • 周辺環境　スーパー 1000m マミーマート三室山崎店
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　調理器具や食器がたっぷり入って取り出しやすいオールスライド式収納。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　フラットタイプのレンジフード、お手入れがしやすいですね！
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セールスポイント

特徴
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    準防火地域 絶対高さ10m 景観法 日影規制：4h-2.5h/1.5m　



    バス停が近く移動便利です。
    マイホームの夢は新築で！
    閑静な住宅街
    生活便利な好環境

    物件概要

    採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
    駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    セットバック なし 法令上の制限 -
    地目 宅地 地勢
    建築確認番号 第HPA-23-06120-1号 都市計画 市街化区域
    小学校区 さいたま市立三室小学校
    (埼玉県さいたま市緑区)
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    		 中学校区 三室中学校
    (埼玉県さいたま市緑区)
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    取引態様 仲介
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