さいたま市中央区下落合６丁目　５期　新築　全２棟 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目6,198万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市中央区下落合６丁目　５期　新築　全２棟

新築一戸建て

さいたま市中央区下落合６丁目　５期　新築　全２棟 お気に入り
価格 6,198万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 69.91m² (21.15坪) 建物面積 123.02㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ埼京線 与野本町/徒歩8分
ＪＲ京浜東北・根岸線 与野/徒歩11分
ここがおすすめ

与野本町駅徒歩８分♪南向き陽当り良好！ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい。
駅まで8分！駅まで歩いてすぐ！
都市ガス＝天然ガスなので安心です。
ぷらっと寄道も、家まで楽々11分

  • 現地外観写真　4LDK。JR埼京線「与野本町」駅徒歩8分！最寄りのスーパーは徒歩4分！広々21.3帖のLDK！
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　アクセントクロスがお洒落なダイニング。家族でのんびりくつろげる広々スペース。
  • リビング　21.3帖の広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • その他　三面鏡が嬉しい洗面化粧台です。 ゆとりのあるランドリースペース。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
  • 子供部屋　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • 玄関　天井まである玄関収納で、家族全員の靴もすっきり収納！
  • バルコニー　バルコニーは２階・３階にそれぞれ設置。ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せますね。
  • 収納　リビング収納。散らかりがちなリビングもスッキリと保てますね。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 950m さいたま市立下落合小学校
  • 周辺環境　中学校 650m さいたま市立与野東中学校
  • 周辺環境　駅 600m 埼京線「与野本町」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 960m 上落合保育園
  • 周辺環境　病院 1200m さいたま赤十字病院
  • 周辺環境　スーパー 400m 西友与野店
  • その他内観　設備 オールスライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 高度地区20m 景観条例 埋蔵文化財包蔵地 土地面積：地役権設定予定部分約0.24平米含 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約10.55平米含　ファミリーマート260ｍ　西友300ｍ　セイムス550ｍ



子供を気にしながら料理が出来るキッチン！！
外からの視線も気にならない３階建て
憧れの新築一戸建て！
医療施設充実の安心の住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 198(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2024年5月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4.9ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-YKH23-10-2734号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立下落合小学校
(埼玉県さいたま市中央区)
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 中学校区 与野東中学校
(埼玉県さいたま市中央区)
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取引態様 仲介
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物件価格

6,198万円
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さいたま市中央区下落合6丁目
5898万円～6198万円
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