さいたま市南区曲本1丁目　8期　新築　全3棟 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目4,499万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市南区曲本1丁目　8期　新築　全3棟

新築一戸建て

さいたま市南区曲本1丁目　8期　新築　全3棟 お気に入り
価格 4,499万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 123.67m² (37.41坪) 建物面積 108.47㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 2LDK(S)　（-）
交通
ＪＲ武蔵野線 西浦和/徒歩19分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和/徒歩25分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
都市ガス＝天然ガスなので安心です。
ぷらっと寄道も、家まで楽々19分
３０坪以上のゆとりの敷地！

  • 現地外観写真　武蔵野線「西浦和」駅利用可能。2LDK+2S+WIC+土間収納。暮らしに便利な設備・あると便利な大型収納が充実。小学校まで徒歩10分以内で通学も安心の距離。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　奥まった地形は、車道に面しておらず、静かでプライベート感を味わえる立地です。
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • リビング　床暖房付き。ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • その他内観　吹き抜けから明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるダイニング。
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • 寝室　ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）があるお部屋です。ひろ～い収納は嬉しいですよね。
  • その他内観　2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
  • 子供部屋　オープンタイプのクローゼット付き洋室。
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　リビングから出られるバルコニーです。お洗濯物が気持ちよく乾きそうですね。
  • その他　ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 500m さいたま市立西浦和小学校
  • 周辺環境　中学校 1530m さいたま市立内谷中学校
  • 周辺環境　駅 1520m 武蔵野線「西浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1000m 曲本保育園
  • 周辺環境　病院 1900m 三愛病院
  • 周辺環境　スーパー 800m ロヂャース 戸田店
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 日影規制（4h/2.5h）4m 高度地区（15m地区） 土地面積：路地状部分約48平米含　路地状部分面積:48平米



子供を気にしながら料理が出来るキッチン！！
上り下りも楽々２階建て
憧れの新築一戸建て！
医療施設充実の安心の住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6.4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 田 地勢
建築確認番号 第SJK-KX235905310号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立西浦和小学校
(埼玉県さいたま市南区)
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 中学校区 内谷中学校
(埼玉県さいたま市南区)
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取引態様 仲介
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4,499万円
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