グラファーレ　鴻巣市北根　新築　全４棟 埼玉県鴻巣市北根2,099万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　鴻巣市北根　新築　全４棟

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価格 2,099万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県鴻巣市北根
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 192.86m² (58.34坪) 建物面積 106.4㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ高崎線 鴻巣/広田駐在所前 バス25分 停歩5分
ここがおすすめ

ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい。
敷地ひろびろ＝もちろん陽あたりも抜群です。
休日をゆっくり過ごせる２階建て
疲れた仕事帰りも楽々バス移動

  • 現地外観写真　高崎線「鴻巣」駅利用可能。4LDK＋SIC。小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　１６帖のゆったりＬＤＫは家族みんなの快適空間！つながりを強くする大事な空間。
  • リビング　ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • その他　広々とゆとりのあるランドリースペース。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • その他内観　柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯に最適。爽やかな風も心地よいです。
  • 収納　シューズインクローク付き！雨具やベビーカーも置けます。
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • 周辺環境　小学校 640m 鴻巣市立広田小学校
  • 周辺環境　中学校 2080m 鴻巣市立川里中学校
  • 周辺環境　駅 7220m 高崎線「鴻巣」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 2300m 川里ひまわり保育園
  • 周辺環境　病院 1100m ヘリオス会病院
  • 周辺環境　スーパー 300m アバンセ川里店
  • その他内観　浴室ＴＶがあり風呂の時間をゆったり楽しく過ごせます。
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
法22条区域 鴻巣都市計画事業広田中央特定土地区画整理事業（仮換地：38街区5-1画地）、換地予定：2025年3月 広田中央地区地区計画 景観法 農地法 ゴミ置場持分：2.58平米×1/4有　



最新の住宅、新築一戸建て
住環境、商業施設を兼ね揃えた好立地
整った美しい街並みが魅力の環境
マンションとは違いリフォームの自由度が高い

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 16ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-11945-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 鴻巣市立広田小学校
(埼玉県鴻巣市)
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 中学校区 川里中学校
(埼玉県鴻巣市)
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取引態様 仲介
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※物件情報の学区情報について
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物件価格

2,099万円
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