越谷市大竹 第2期　新築　全2棟 埼玉県越谷市大竹4,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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越谷市大竹 第2期　新築　全2棟

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越谷市大竹 第2期　新築　全2棟 お気に入り
価格 4,490万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県越谷市大竹
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 145m² (43.86坪) 建物面積 96.88㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
東武伊勢崎線 大袋/徒歩18分
ここがおすすめ

ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい。
ポイントとなる条件の都市ガスです。
洗濯物もカラッと乾く風通しと日差しの南道路です。
商業施設が整った駅徒歩圏内

  • 現地外観写真　東武伊勢崎線「大袋」駅利用可能。4LDK＋WIC。2階は全居室6帖以上のゆとりある間取。小・中学校まで徒歩10分以内。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　１６帖のゆったりＬＤＫは家族みんなの快適空間！つながりを強くする大事な空間。
  • リビング　ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • 洗面台・洗面所　三面鏡が嬉しい洗面化粧台です。
  • その他　広々とゆとりのあるランドリースペース。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯に最適。爽やかな風も心地よいです。
  • その他　ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • その他　階段は薄暗くなりがちですが、窓を付けることによって明るい空間にできるので、上り下りの安全性も確保されます。
  • 周辺環境　小学校 710m 越谷市立大袋小学校
  • 周辺環境　中学校 550m 越谷市立大袋中学校
  • 周辺環境　駅 1390m 東武伊勢崎・大師線「大袋」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 930m 大袋保育所
  • 周辺環境　病院 1810m 順天堂越谷病院
  • 周辺環境　スーパー 500m カスミ フードスクエア 越谷大袋店
  • その他内観　多彩にご使用いただける2階廊下下カウンター。
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
セールスコメント
準防火地域 道路斜線 隣地斜線 日影制限3h-2h/4m 西大袋土地区画整理事業（仮換地：142街区14画地）、換地予定年月：2027年4月頃、清算金有、使用収益開始日：2022年4月頃 西大袋地区地区計画 景観法 農地法 建ぺい率：角地緩和　



敷地ひろびろ＝もちろん陽あたりも抜群です。
休日をゆっくり過ごせる２階建て
最新の住宅、新築一戸建て
住環境、商業施設を兼ね揃えた好立地

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 14.5ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 畑 地勢
建築確認番号 第HPA-23-14020-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 越谷市立大袋小学校
(埼玉県越谷市)
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 中学校区 大袋中学校
(埼玉県越谷市)
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取引態様 仲介
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4,490万円
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