さいたま市南区大谷場２丁目　新築　全１棟 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目4,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市南区大谷場２丁目　新築　全１棟

新築一戸建て

さいたま市南区大谷場２丁目　新築　全１棟 お気に入り
価格 4,780万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 50.01m² (15.13坪) 建物面積 90.51㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和/徒歩13分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
人気の都市ガスです
駅まで徒歩13分です
会話が弾む対面キッチン。

  • 現地外観写真　京浜東北線「南浦和」駅利用可能。3LDK＋WIC。小・中学校・コンビニ・公園まで徒歩10分以内で子育てしやすい立地。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　13.125帖のゆったりＬＤＫは家族みんなの快適空間！つながりを強くする大事な空間。
  • リビング　ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • 洗面台・洗面所　明るい洗面所は毎朝の身支度も楽しくできちゃいそうです。
  • その他　広々とゆとりのあるランドリースペース。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
  • その他内観　2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯に最適。爽やかな風も心地よいです。
  • その他　ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • 周辺環境　小学校 800m さいたま市立大谷場小学校
  • 周辺環境　中学校 100m さいたま市立大谷場中学校
  • 周辺環境　駅 1040m 京浜東北・根岸線「南浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1140m 大谷場保育園
  • 周辺環境　病院 2640m 共済病院
  • 周辺環境　スーパー 900m マルエツ 南浦和東口店
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　お手入れしやすいレンジフード。
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • プライスダウン
セールスコメント
準防火地域 20m高度地区 景観法 文化財保護法 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約10.93平米含 ゴミ置場持分：9.73平米×1/24有 私道持分：295平米、2.22平米各1/24有　



耐震性に優れた安心なお住まいを実現
10年保証で安心です。
教育施設、買物施設が充実した住環境
小・中学校近くの安心な住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 私道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建05575号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立大谷場小学校
(埼玉県さいたま市南区)
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 中学校区 大谷場中学校
(埼玉県さいたま市南区)
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取引態様 仲介
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4,780万円
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