三郷市谷口　第1期　新築　全10棟 埼玉県三郷市谷口3,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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三郷市谷口　第1期　新築　全10棟

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三郷市谷口　第1期　新築　全10棟 お気に入り
価格 3,990万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県三郷市谷口
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 133.09m² (40.26坪) 建物面積 94.81㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
つくばエクスプレス 三郷中央/徒歩20分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
供給安定性はピカイチな都市ガスです。
駅まで徒歩20分、毎日の通勤・通学も便利
理想の敷地３０坪以上！

  • 現地外観写真　4LDK。つくばエクスプレス「三郷中央」駅利用。敷地面積133.09m2！カースペース2台。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　アクセントカラーがオシャレなシンプルモダンスタイル。
  • 現地外観写真　運転の苦手な方も安心の前道。ラクラク駐車。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　15帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • リビング　どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。
  • その他　広々としたランドリースペース。
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 子供部屋　リビング横の洋室は引き戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した洋室に。
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　２部屋にまたがる広いバルコニー。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
  • 収納　洋室のクローゼット。棚やハンガーパイプを設置し、機能的に整理が出来ます。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 1520m 三郷市立新和小学校
  • 周辺環境　中学校 2000m 三郷市立栄中学校
  • 周辺環境　駅 1600m つくばエクスプレス「三郷中央」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 2100m 上口保育所
  • 周辺環境　病院 1860m 三郷中央総合病院
  • 周辺環境　スーパー 1300m マルエツ 三郷中央店
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
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セールスポイント

特徴
    セールスコメント
    景観法 農地法 準防火地域 地目：一部田 公有地拡大推進法 生産緑地法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m　私道負担割合:1/10　



    小さなお子様にも安心な住環境
    憧れの２階建て
    憧れだけでは終わらせない、夢の新築一戸建て
    学校、公園とアクセス便利な住環境

    物件概要

    採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
    駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
    土地権利 所有権 私道負担面積 あり
    276.15m²
    接道状況 接道: 東南 私道 道路幅: 6ｍ 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    セットバック なし 法令上の制限 -
    地目 畑 地勢
    建築確認番号 第HPA-23-12385-1号 都市計画 市街化区域
    小学校区 三郷市立新和小学校
    (埼玉県三郷市)
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    		 中学校区 栄中学校
    (埼玉県三郷市)
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    取引態様 仲介
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    物件価格

    3,990万円
    ※返済金額はあくまでも目安です。

    こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

    三郷市谷口
    3690万円～3990万円
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