宮代町和戸３丁目　新築　全３棟 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸3丁目2,200万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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宮代町和戸３丁目　新築　全３棟

新築一戸建て

宮代町和戸３丁目　新築　全３棟 お気に入り
価格 2,200万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 215.54m² (65.2坪) 建物面積 105.16㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
東武伊勢崎線 和戸/徒歩8分
ここがおすすめ

駅より徒歩8分！ゆとりある敷地☆「こちらの物件は当日見学可能です。
毎日の通勤が楽な駅近物件！！
供給安定性はピカイチな都市ガスです。
将来が計画できる65.2坪の敷地

  • 現地外観写真　東武伊勢崎線「和戸」駅より徒歩8分。4LDK＋WIC。スーパー・コンビニまで徒歩3分。大型収納充実でお部屋スッキリ。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • リビング　17帖のゆったりＬＤＫは家族みんなの快適空間！つながりを強くする大事な空間。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • その他　広々とゆとりのあるランドリースペース。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • その他内観　柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
  • 玄関　窮屈さを感じさせない広々玄関！
  • バルコニー　インナーバルコニーなので雨でも洗濯物を干す事が出来て、風通しがあるので乾きが良く、物干しスペースとして重宝します。
  • その他　ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • 周辺環境　小学校 1200m 宮代町立須賀小学校
  • 周辺環境　中学校 1100m 宮代町立須賀中学校
  • 周辺環境　駅 640m 東武伊勢崎・大師線「和戸」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 950m 国納保育園
  • 周辺環境　病院 2780m 東埼玉総合病院
  • 周辺環境　スーパー 300m マルヤ 和戸店
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　使いやすいシャワー水栓。 お掃除も楽々です。
  • その他内観　三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 景観法 建ぺい率・容積率：県条例3条ただし書き（建49.68％/容132.5％） 土地面積：協定部分58.51平米（うち路地状部分約37平米）含（別途通行地役権設定要、買主負担）　ファミリーマート　184ｍ　マルヤ　188ｍ路地状部分面積:37平米



憧れの２階建て
憧れだけでは終わらせない、夢の新築一戸建て
学校、公園とアクセス便利な住環境
子供の成長が楽しめる街並み

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 49(%) 容積率 132(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 3.3ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建03441号 都市計画 市街化区域
小学校区 宮代町立須賀小学校
(埼玉県南埼玉郡宮代町)
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 中学校区 須賀中学校
(埼玉県南埼玉郡宮代町)
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取引態様 仲介
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2,200万円
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南埼玉郡宮代町和戸3丁目
2100万円～2300万円
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