加須市北下新井 2期 新築 全5棟 埼玉県加須市北下新井2,198万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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加須市北下新井 2期 新築 全5棟

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加須市北下新井 2期 新築 全5棟 お気に入り
価格 2,198万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県加須市北下新井
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 193m² (58.38坪) 建物面積 108.48㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 5LDK　（-）
交通
湘南新宿ライン宇須 栗橋/徒歩25分
ここがおすすめ

ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい。
ガーデンパーティもできちゃう58.38坪
低層住居専用地域！環境重視の方にオススメです。
四季の花に囲まれて暮らす２階建て

  • 現地外観写真　堂々完成！たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　運転の苦手な方も安心の前道。ラクラク駐車。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使いのフローリングが素敵な約17帖のリビングです。
  • その他内観　日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • リビング　ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • キッチン　カウンター越しにお子様がお料理のお手伝い！ママも嬉しい対面キッチン。
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 洗面台・洗面所　ハンドシャワー付き洗面化粧台！お掃除も楽々です。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　リビングの隣にある約6.5帖の洋室。扉を開放して広く利用することも可能です。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに約7.2帖の洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。約5.2帖です。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • その他　ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 1840m 加須市立元和小学校
  • 周辺環境　中学校 2440m 加須市立大利根中学校
  • 周辺環境　駅 1940m 東北本線「栗橋」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1740m わらべ保育園
  • 周辺環境　病院 4800m 東鷲宮病院
  • 周辺環境　スーパー 1600m カスミ フードスクエア 大利根店
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　設備 オールスライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　キッチンは床下収納付き！食料品や日用品・非常用品の収納にも大活躍。
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
建築基準法22条区域 埼玉県景観条例 北側斜線制限 道路斜線制限 日影制限 高さ制限12m 最低敷地面積180平米 外壁後退 農地法 加須都市計画事業野中土地区画整理事業（仮換地：120街区7-2画地、他）、換地処分予定：令和10年3月頃（土地区画整理法第76条令和4年4月18日第94号他） 地区計画区域（野中地区地区計画令和4年4月13日第894号他） 建ぺい率：角地緩和 換地処分前の為、地目は現況のままの引渡 換地処分後、清算金がある場合買主に帰属　



マイホームの夢は新築で！
閑静な住宅街
生活便利な好環境
一戸建て住宅で伸び伸び子育て

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2023年7月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 南西 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 田 地勢
建築確認番号 第22UDI1S建05954号 都市計画 市街化区域
小学校区 加須市立元和小学校
(埼玉県加須市)
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 中学校区 大利根中学校
(埼玉県加須市)
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取引態様 仲介
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※物件情報の学区情報について
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2,198万円
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