川越市小ケ谷 新築　全２棟 埼玉県川越市小ケ谷2,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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川越市小ケ谷 新築　全２棟

新築一戸建て

川越市小ケ谷 新築　全２棟 お気に入り
価格 2,590万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市小ケ谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 106.34m² (32.17坪) 建物面積 80.84㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ川越線 西川越/徒歩5分
ここがおすすめ

こちらの物件は当日見学可能です。
何といっても生活すべてが便利です。駅徒歩5分
供給安定性はピカイチな都市ガスです。
理想の敷地３０坪以上！

  • 現地外観写真　4LDK。JR川越線「西川越」駅徒歩5分で通勤・通学に便利！カースペース2台。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　シンプルなリビングは思い通りに家具を置いて、自分らしい暮らしをデザインできます。
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。
  • その他　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • その他内観　日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。
  • 子供部屋　リビング横の洋室は引き戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した洋室に。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　換気用小窓があり、明るく清潔な空間です。
  • 周辺環境　小学校 780m 川越市立泉小学校
  • 周辺環境　中学校 2100m 川越市立野田中学校
  • 周辺環境　駅 400m 川越線「西川越」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 610m 小室保育園
  • 周辺環境　病院 2670m 赤心堂病院
  • 周辺環境　コンビニ 400m セブン-イレブン 西川越小室店
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 道路斜線 北側斜線 土地面積：路地状部分約38平米含　路地状部分面積:38平米



主婦の憧れカウンターキッチン！！
小さなお子様にも安心な住環境
憧れの２階建て
憧れだけでは終わらせない、夢の新築一戸建て

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4.3ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-11117-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 泉小学校
(埼玉県川越市)
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 中学校区 野田中学校
(埼玉県川越市)
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取引態様 仲介
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物件価格

2,590万円
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川越市小ケ谷
2590万円～2890万円
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